住展:建案利潤變薄 建築師業恐陷紅海

負債整合展統計去年北台十大建築師(含聯合事務所)的案量和戶數計算,均以閤康聯合建築師事務所占第 1名;這十大北台灣建築師的案量達新台幣1636.6億元,占去年全年推案量8499億元的1/5。

內容來自YAHOO新聞

住展雜誌企研室經理何世昌表示,從2015年十大建築師排名來看,建築師排名與十大建商相關性式微。過去房市為賣方市場,十大建商多有配合建築師,雙方長久配合、默契度高、調性相近,建商習慣把案子交給同一建築師設計,也不致於影響銷售。

(中央社記者韋樞台北17日電)住展雜誌統計2015年北台灣十大建築師(含聯合事務所)所規劃的建案總量達1636.6億元,住展認為信用貸款,房屋為買方市場,在建案利潤變薄、房市未回溫前,建築師行業恐陷入紅海。

房市轉為買方市場貸款後狀況截然不同。一來是有的建商為求突破,將部份建案委予其他建築師,希望以特殊建築設計為建案加分;二來許多大型建商推案量銳減,原緊密合作的建築師只好承接其他不同建商的案子。

何世昌指出,建築設計市場競爭更加白熱化,以往建築師可能只要配合一家大型建商,就能吃到飽,現在建商推案減量,建築師必須向外拓展案源,市場競爭加劇已不可避免。建商在利潤變薄後,勢必會壓縮建築師的創意空間,在房市未全面回溫前,建築師行業恐怕又回到早年的紅海市場。債務協商

豪宅市場方面,何世昌說,由於量縮而衝擊排行榜名單,去年因豪宅推案量明顯減少,導致擅長規劃高端產品的建築師如李天鐸、李祖原等人跌出榜外。1050317



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/住展-建案利潤變薄-建築師業恐陷紅海車貸-045325094--finance.html

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